Simulateur investissement immobilier
Comparez l'achat et la location en prenant en compte tous les paramètres
Le bien
Prix d'achat hors frais de notaire
€
Environ 7-8% du prix du bien
€
Financement
Mensualités fixes avec remboursement constant chaque mois
€
%
ans
Montant à emprunter
Charges
Environ 0.3% du capital par an
%
20-30€/m² par an en moyenne
€/mois
Environ 1 mois de loyer par an
€/an
Environ 1% de la valeur du bien par an
€/mois
Total des charges mensuelles
Loyer économisé
Loyer mensuel d'un bien similaire
€/mois
Augmentation annuelle du loyer
%
Analyse financière
Coût mensuel
Mensualité crédit
+ charges mensuelles
Total mensuel
Mensualité initiale
Mensualité finale
Dont charges
Loyer équivalent
Différence initiale
Comparaison location
Aujourd'hui
Loyer
Différence
Fin de prêt (inflation)
Loyer
Différence
Bilan financier
Coût total
Montant emprunté
Apport personnel
Total des intérêts
Total des charges
Loyers économisés
Coût net final